??新浪乐居讯(编辑 方婷)继昨日南湖区4地齐拍后,今日,经开区、秀洲区再迎3地齐拍!其中有个地块据说是“备受瞩目”…从10点开始,土拍就在火热持续中,这次与昨天的情况会有不同吗?

??经开2018-12号地块,是众多业内人士最为看好的一宗。但是开拍后,竞价节奏相当缓慢,最终耗时5小时,叫价153轮,万科补仓成功,楼面价7898元/㎡,溢价率8.1%,总价9.39亿斩获该地块。

??位于绿城柳岸禾风斜对面的经开2018-13号地块,挂牌期间,共吸引了4家单位参与报价。竞价开始后,速度同样不快,加价也多在5元/轮。最终耗时近3.5小时,竞价161轮,由新进开发商上海大发以楼面价6686元/㎡斩获,总价达4.47亿,溢价率13.6%。

??2018嘉秀洲-008号地块,位于王店镇成熟地段,由于起价最低,该地块也是今日竞价节奏最快、加价幅度最大的1宗。最终,经过225轮竞价,耗时3小时,该地块率先出让,由王店镇本土开发商吉恩仕以3.59亿元摘得,折合楼面价3907元/㎡,溢价率49%。

??连续两场土拍,我们可以看到,对于热门地块,还是会拍出不错的价格,只是耗时都很长,并且开发商们叫价较之前更为理性了。可以说,开发商们拿地的预期,的确是不一样了!由此可见土地市场降温明显。

??在本周五(7月27日),还有一宗秀洲区王江泾镇宅地将迎来出让,这也是7月末8地土拍的最后一块,能否顺利收官,本网将持续关注。

??本文为乐居独家原创稿件,版权所有,未经许可擅自使用者,本公司保留追究法律责任的权利。